เปลี่ยนรางน้ำฝนโครงการมิกซ์ยูสและโรงแรม: เคสศึกษาการติดตั้งรางน้ำฝนสเตนเลส 304 หนา 1 mm. ณ QiSS by Bliston
รางน้ำฝน กล้วยน้ำไทย
การบริหารจัดการระบบระบายน้ำฝนสำหรับอาคารพาณิชย์ โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-Use) และธุรกิจโรงแรม เป็นสิ่งที่ไม่สามารถละเลยได้ เพราะหากเกิดปัญหารางน้ำฝนรั่วซึม ชำรุด หรือระบายน้ำไม่ทัน อาจส่งผลกระทบต่อโครงสร้างอาคาร ทัศนียภาพ และความปลอดภัยของผู้มาใช้บริการ
SP Charoen Built x กิจเจริญ รางน้ำฝน ได้รับความไว้วางใจจากโครงการ QiSS by Bliston ในการดำเนินงานรื้อถอนระบบรางน้ำฝนเหล็กเดิมที่ชำรุด และติดตั้งระบบรางน้ำฝนสเตนเลสเกรด 304 ความหนา 1 มิลลิเมตร (mm.) ในพื้นที่จุดเสี่ยงสำคัญ 2 จุด ได้แก่ หลังคาทางเชื่อมชั้น 2 และ หลังคาลานกิจกรรมชั้น 3
สำรวจหน้างานก่อนติดตั้งรางน้ำฝน
จากการรางน้ำฝนหลังคาทางเชื่อมชั้น2 และหลังคาลานกิจกรรมชั้น3 พบว่า รางน้ำฝนทั้ง 2 จุด เป็นรางน้ำฝนชนิดเหล็ก ที่ใช้งานมากกว่า 10 ปี เริ่มเกิดสนิมในหลายจุด ทางผู้บริหารโครงการต้องการเปลี่ยนรางน้ำฝนใหม่ เพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต โดยเปลี่ยนเป็นรูปแบบรางน้ำฝนสเตนเลสเกรด304 หนา 1mm. เชื่อมอาร์ก้อน หมดปัญหาเรื่องสนิม และการรั่วซึม
รูปแบบรางน้ำฝน
รางน้ำฝนหลังคาลานกิจกรรมชั้น3 (G1) ออกแบบใหม่โดยขยายพื้นที่ท้องรางน้ำฝน ใหญ่ขึ้น และแผ่นกันน้ำย้อนใต้หลังคา เพื่อแก้ปัญหาน้ำฝนไหลออกนอกรางน้ำ
รางน้ำฝนหลังคาทางเชื่อมชั้น2 (G2) ออกแบบให้มีพื้นที่รับรางเพิ่มขึ้น พร้อมเชื่อมต่อท่อน้ำฝนเดิมของโครงการ
ติดตั้งรางน้ำฝนสเตนเลส
ทำไมโครงการระดับพรีเมียมต้องเลือก สเตนเลส 304 หนา 1 mm.?
สำหรับอาคารพาณิชย์และโรงแรม “ความทนทาน” และ “คุ้มค่าในระยะยาว” คือหัวใจสำคัญ สเตนเลสเกรด 304 ความหนา 1 mm. คือมาตรฐานสูงสุดที่ตอบโจทย์นี้:
-
ทนต่อการกัดกร่อนสูง: ไม่เป็นสนิมแม้ต้องรองรับน้ำฝนและเผชิญมลภาวะตลอดยี่สิบสี่ชั่วโมง
-
ความหนาพิเศษ 1 mm.: รองรับปริมาณน้ำฝนและแรงดันน้ำได้ดีเยี่ยม ไม่บิดเบี้ยวหรือโก่งงอจากความร้อนและน้ำหนักน้ำ
-
ภาพลักษณ์ที่สวยงาม: ผิวสัมผัสของสเตนเลสช่วยเสริมให้ดีไซน์ของอาคารดูโมเดิร์นและสะอาดตา
ขั้นตอนการทำงานระดับมืออาชีพโดยทีมงาน SP Charoen Built x KCRangnam
เพื่อให้การันตีความปลอดภัยและไม่กระทบต่อผู้ใช้บริการในโครงการ kcrangnam.com มีขั้นตอนการปฏิบัติงานที่ได้มาตรฐานสากล ดังนี้:
“ลดค่าซ่อมบำรุง ปกป้องรายได้ของร้านค้าเช่า” ปัญหารางน้ำฝนรั่วในพื้นที่เช่า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ ไม่ใช่แค่เรื่องของโครงสร้าง แต่หมายถึงความเชื่อมั่นของผู้เช่าและลูกค้าที่มาเดินชอปปิง การลงทุนเปลี่ยนมาใช้รางน้ำฝนสเตนเลส 304 หนา 1 mm. ที่บริเวณทางเชื่อมหรือลานกิจกรรม ช่วยตัดปัญหา “น้ำหยดใส่ลูกค้า” หรือ “น้ำรั่วซึมเข้าร้านค้าเช่า” ได้อย่างเด็ดขาด ช่วยให้ธุรกิจรันได้อย่างราบรื่น ไม่มีสะดุด
“ส่งมอบประสบการณ์ 5 ดาว ด้วยทัศนียภาพที่ไร้ที่ติ” ในธุรกิจโรงแรม ทุกจุดสัมผัส (Touchpoint) คือภาพลักษณ์ รางน้ำฝนเหล็กเก่าที่เป็นสนิมเขียวหรือมีคราบน้ำไหลซึมตามผนังลานกิจกรรมชั้น 3 สามารถลดทอนความหรูหราของสถานที่ลงได้อย่างง่ายดาย การเลือกใช้รางน้ำฝนสเตนเลส 304 หนา 1 mm. นอกจากจะช่วยปกป้องโครงสร้างอาคารจากความชื้นแล้ว สีสันและดีไซน์ที่เนี้ยบของสเตนเลสยังช่วยส่งเสริมทัศนียภาพอันงดงามให้กับแขกผู้เข้าพัก สมฐานะโรงแรมระดับพรีเมียม
