ทำเลทองใจกลางนนทบุรี: เชื่อมต่อระหว่างถนนติวานนท์และถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี เป็นย่านชุมชนเก่าแก่ที่มีบ้านพักอาศัยหนาแน่น

ลักษณะทางกายภาพ: พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นตึกแถวและบ้านพักอาศัยสูง 2-4 ชั้น ตั้งอยู่ติดกัน ทำให้มี “พื้นที่ระยะร่นข้างอาคารจำกัด” (Narrow Space)